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香港文匯報訊 ( 記者 曾敏儀 )據路透社昨日報道，內地專業房地產諮詢機構易居中國旗下CRIC發表報告指，萬科 (2202 )、綠地及恒大 ( 3333 ) 繼續名列前3季銷售前三甲，預計萬科、恒大、中海地產等一線房企能完成全年目標。報告指出，隨着限購取消基本到位，以及限貸鬆綁被提上日程，銀行加快投放房貸，預期第4季樓市成交將明顯回暖。
恒大完成全年目標近90%
以萬科地產為例，該集團前3季銷售額達1,483億元 (人民幣，下同 )，按年增長15%，已完成年度目標(2,000億元)的74%。報告讚揚萬科，積極應對低迷行情，通過營銷創新來撬動潛在需求。恒大地產前3季其樓宇銷售面積共1,388萬平米，蟬聯面積榜首；銷售金額達979億元，已完成全年目標近90%。而綠地集團銷售情況相對較弱，前3季銷售按年雖大幅增加31%至1,328億元，但僅完成全年銷售目標(2,400億元)的55%。
報告又指，市場整體成交明顯萎縮，但業界出現強者恒強的現象，其中前10強企業的銷售額佔行業總量的比例由去年同期的13.77%升至17.39 %，增加3.62 %。
房企降價仍為主流
展望第4季，報告認為房企降價促銷依然是主流。由於大型房企面臨巨大的目標完成壓力，第4季會增加推出住宅項目，報告甚至預料，部分房企所推項目甚至會超過前3季總量。報告又指，中小房企普遍債台高築，因此在第4季隨大勢降價以回籠資金是必然選擇。
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