供應超標利彈性調控樓市

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府下財季可推地逾8,700伙，令本財年的土地供應出現「超標」情況，韋堅信測量師行估值董事林晉超認為，這給予市場一個正面訊息，反映政府有足夠能力推出土地，而土地供應逐步增加，亦有助紓緩樓價上升的壓力。

賣地表13幅地皮待規劃

他指出，目前樓市的需求管理措施（俗稱「辣招」）屬「非常時期的非常措施」，當初正因為樓市供應不足推高樓價而暫時性推出，現時土地供應逐步回穩，亦讓政府有更大彈性去調整辣招的力度。

雖然政府下季供地暫鬆一口氣，但賣地表內仍有13幅地未完成規劃或正進行規劃，其中大埔分區計劃大綱圖、大窩口延坪道地、屯門第16區海榮路地等，共5幅地仍未完成規劃程序，涉2,740伙。

另有5幅地皮未展開改劃程序，分布於牛池灣、赤柱、屯門；3幅位於旺角及灣仔的住宅用地，則因其所屬的分區計劃大綱草圖遭到發展商司法覆核而被凍結，令正在進行的改劃工作受阻，未來政府仍有大量規劃工作需要進行。