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2014年12月15日 星期一
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今財年已售14地皮近萬伙


香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 本財政年度已過去8個月,統計港府期間已賣出土地(不計已招標但未揭標的項目),涉及14幅約9,855伙,地皮成交價接近250億元。不過,政府官地於本財年表現失色,土地供應由「一鐵一局」主導,「一鐵一局」於財年內雖暫時只賣出4幅土地,但由於每一幅都極大規模,所涉單位數達6,200個,佔財年供應的65.57%,更超出上財年(2013-14年度)的1.4倍。

本報統計,政府首三財季一共推出16幅官地共4,850伙,但因招標需時,扣除未揭標的項目,本財年至今賣出10幅約3,655伙,數量偏少,僅及上財年全年官地供應12,930伙的28.3%。即使連同已推出但未售的地皮,財年至今推出的單位數量仍及不上去年賣出單位的一半水平。

一鐵一局供地超去年1.4倍

相比起來,「一鐵一局」本財年表現大躍進,短短8個月時間內,已賣出3幅大型地皮,單位數量6,200個。對比上財年,港鐵賣出兩個項目共2,320伙,市建局則賣出2個蚊型地盤涉254伙,雖然合共賣出4個地盤,但只涉及2,574伙,本財年「一鐵一局」已賣出的單位總量,足足超過上財年「一鐵一局」全年供應的1.4倍。

而連同本月內港鐵再招標兩個項目,以及市建局兩個深水埗地盤亦於上周截標,若全數順利賣出發展權,「一鐵一局」在本財年首三季賣出的單位更將推高至10,114伙,除高出上財年近3倍外,更加創「一鐵一局」10多年來最多供應的單一財年。

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