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■退休區域法院法官蔡慧蘭。資料圖片
香港文匯報訊（記者 杜法祖）薄扶林碧荔道37號至39號的業主，稱該處原本的屋苑雅廬於1964年落成後以花槽與旁邊的屋苑Bisney Cove定下「楚河漢界」。雖然地政處將花槽劃進雅廬範圍，但他願意不收分毫讓Bisney Cove一同在花槽種植，雙方一直和睦共處。惟Bisney Cove業主立案法團主席、區院退休女法官蔡慧蘭去年表示有意逆權侵佔花槽，更在花槽築起高欄。雅廬業主日前入稟高院，指Bisney Cove沒權霸佔花槽，要求拆除高欄和賠償。
原告為碧荔道37號至39號業主Dragon Court Limited，公司註冊處顯示其董事為潘順國、關善明及黃耀佳。被告則為蔡慧蘭任主席的Bisney Cove業主立案法團。
現場所見，花槽種滿數十棵棕櫚樹，被黑色高欄圍起，納入被告地段的屋苑Bisney Cove範圍。原告地段原本為屋苑雅廬，但現已夷為平地，在原址進行工程的負責人邱先生指，據他所知，該屋苑於去年11月已拆除，但不清楚該地將會興建甚麼。
上世紀60年代「定界」已有疑問
入稟狀指，原告本身屋苑雅廬及被告屋苑Bisney Cove，分別於1964及1956年落成。早於建築工程進行期間，已有人就兩屋苑之間種植的樹和灌木如何定「邊界」提出疑問。當時的工務司署地政測量處完成工程，將整個花槽劃進雅廬範圍，同時有意以花槽作兩屋苑分界。
原告指基於「睦鄰政策」，當時願意讓被告免費在花槽內種植，之後在花槽中間豎起圍欄防止流浪動物進入，但圍欄建在中間只是基於「美觀問題」。
蔡去年擬逆權侵佔
原告續指，Bisney Cove業主立案法團主席蔡慧蘭於2007年才成為業主，去年4月她表示有意逆權侵佔花槽。原告遂透過律師去信，向她解釋花槽的「用法」及她「未做主席前發生的事」。法團之後透過律師數度查詢有關資料，直至最近，原告發現被告自行在花槽築起一個高欄。
原告認為被告沒權霸佔花槽，亦不應有霸佔意圖，要求法庭聲明被告對花槽沒有管有權，及原告拒絕再讓被告免費在花槽種植，又要求法庭頒令被告須拆除高欄和賠償。
任法官期間言論「出位」
蔡慧蘭是前區院女法官，她於新加坡出生，1972年成為本港私人執業大律師，1987年獲委任為地院法官，於2008年退休，在任期間以言論「出位」見稱。她曾在判刑時批評新加坡笞刑嚴厲，又試過建議一宗傷人案被告挑一枝玫瑰花作禮物向傷者道歉。
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