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■陳茂波呼籲議員審批拓地建屋撥款時實事求是。
香港文匯報訊（記者 文森）新一份施政報告提出發展局及相關部門一直透過多管齊下的策略增加土地供應。發展局局長陳茂波昨日表示，當局目前面對最大的挑戰是短中期土地供應量，正檢討土地用途、增加發展密度等方式應付，預計早前提出的150幅土地可供應21萬個單位。對於未來10年要興建48萬個單位，陳茂波承認對政府是很大挑戰，呼籲議員審批相關撥款時可以順應民意、實事求是。
陳茂波昨早在電台節目上表示，未來10年目標建29萬個公營房屋單位，其中25萬個單位目前已物色土地，當局會加緊透過城規程序改劃用途，但承認個別地區對增加土地供應有意見，工作上存在相當大的難度。不過，他指土地改劃需要經過地區諮詢，但強調最終決定權在於城規會。
陳茂波又說，總結東涌發展諮詢意見後，發現該區發展普遍獲市民支持，當東大嶼都會計劃與東涌新市鎮擴展完成後，東涌人口可由目前的9萬增至20萬，另提供逾30萬平方米商業用地，而興建連接屯門的道路，可打通大嶼山與新界西，進一步增加就業機會。他指，部分計劃受立法會不合作運動影響，強調覓地擴建是民生議題，如果項目延誤，受害的最終是市民大眾，希望議員在審批撥款時順應民意、實事求是，共同解決香港土地不足的問題。
料私樓發展商不再「惜貨」
至於私樓方面，陳茂波表示不會猜測將來的樓價，但他指未來供應的確有所增加，因為私人市場未來4年會有74,000個一手樓單位供應，供應量比以往高，加上換樓人士騰出單位，亦可為市場增加供應。 他又說，發展商在新盤開價時，當中的溢價已收窄，相信發展商未來不會再如以往般「惜貨」。
不過，被問到樓市供不應求情況是否已接近尾聲，陳茂波沒有正面回應，但他承認現時的樓價水平，對一般市民而言，仍然是難以負擔，當局會繼續密切留意市況，在必要時採取果斷措施。他提醒，樓價水平往往受供求關係以及整體經濟影響，市民需要留意。
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