「墊支」罪成最高罰30萬兼釘牌

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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 目前地產代理被證實違反「代客墊支」規定，或遭紀律處分，最嚴重可撤銷牌照及罰款最高30萬元。但去年，11宗投訴中，1宗因資料不足而取消調查，2宗轉介紀律委員會，8宗現正調查中，全部均未有作出裁決，而巡查時發現的一宗墊支個案，地產代理亦只被罰款5,000元，地產代理所屬公司則被罰6萬元，令當局被外界批評「無牙老虎」。

地監局行政總裁韓婉萍昨表示，今年會於現行地產代理條例框架下，研究紀律研訊中常見的個案及罰則，以檢討其阻嚇力，如有需要，會就一些較嚴重的違規情況，提議施行較重的罰則。常見個案包括提供不準確或具誤導性的物業資料、不妥善地處理臨時買賣合約(或臨時租約)或未有解釋其內容、未有與客戶訂立或解釋地產代理協議、沒有進行或沒有提供土地查冊等。

地監局主席梁永祥稱，吊銷牌照的阻嚇性較高，未來或考慮更多使用，當局亦研究資格考試的深度是否需要提高，以提升入行水平，並會檢討去年實施的「紀律處分新計劃」，是否由目前八項的指明違規事項，擴展至把其他違規事項納入計劃之內。