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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 山頂豪宅再錄高價成交。根據一手住宅物業銷售網頁顯示，新鴻基地產於山頂加列山道TWELVE PEAKS的11號屋昨日以折實價3.92074億元易手，以洋房實用面積3,759方呎計，實呎價達104,303元，打入本港最貴洋房呎價十大之內。
TWELVE PEAKS共有12幢洋房，至今售出3幢，包括7、11及12號屋，套現12.96405億元。剛售出的11號屋，實用面積3,759方呎，另有花園面積2,338方呎，天台面積719方呎，售價4.042億元，買家選用150天付款獲3%售價折扣，以折實價3.92074億元成交，呎價104,303元。該盤於上周以折實價4.91億元售出7號屋，此洋房實用面積4,327方呎，實呎價達113,634元，除創出項目新高呎價外，亦躋身全港呎價第三貴洋房。
環宇迎海齊加價加推
另外，長實與南豐合作的荃灣環宇海灣於2月1日以先到先得加價1%至2%推售3伙高層4房特色戶「環宇至尊」，此3伙實用面積1,259平方呎至1,607方呎，平台面積由62方呎至321方呎，扣除總折扣優惠達樓價19.5%後，折實價由1,952.1萬至2,555.2萬元。
長實地產投資董事郭子威表示，今次推售的3伙高層4房特色戶「環宇至尊」，分布於第2座的53A、第6座的53A及第7座的50E之4房連天台及平台單位，折實後最高呎價15,900元，若成交為該盤最高呎價單位，此3伙料可套現7,000萬元，集團將採惜售策略，待此3伙單位售出後，會調高餘下3個特色戶的售價。他稱，該盤共有1,717伙，至今累售1,711伙，套現逾121億元。
恒基地產與新世界等合作發展的馬鞍山迎海第一期昨亦公布加價加推，於2月1日推售7伙，全部加價5%。
新世界於元朗溱柏昨公布加推11伙4房1套連工人套房單位，實用面積951方呎，售價881.2萬至973.1萬元，呎價由9,226至10,232元，將於2月1日早上11時以抽籤形式發售。市場消息指，恒基地產與金朝陽合作的大坑雋琚至昨晚累收近120票，以首批連加推33伙計，超額登記2.6倍。此盤於今日截票，明日開售。
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