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有保險業者表示，如果事故發生在僭建物位置，索償問題會極為複雜及困難。有律師則指若要追究責任，必須先釐清事件中墜下傷人的石屎簷篷物主誰屬。
國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示，如果事故發生在有僭建物的位置，保險公司將不予賠償，相關者恐要負上全責。就今次事故，恐業主立案法團、5樓肇事冷氣機位簷篷單位的業主、二樓女傭中心的業主及管業處四方面都有責任，而賠償方面則視乎法官判哪一方面的負責最大。
羅又指，縱使購買了家居保險，但僭建物位置出事是不會受理。而樓宇的業主立案法團本身亦有責任提醒業主清拆僭建物；任何單位的業主或租客，亦要確保單位及外掛物安全，責無旁貸；一旦屋宇署發出僭建物通知書，管理處要負責通知相關業主或住戶。
有律師則指，涉及大廈外牆結構物墮下造成人命傷亡的事故，在追究責任及索償問題上極為複雜，因為本港私人大廈眾多，公契內容亦各有不同。如肇事石屎簷篷被大廈公契介定為大廈公共地方財物，一旦發生法律或索償程序，便由大廈業主立案法團、大廈大業主或管理公司負責處理；如簷篷確認是單位小業主負責，相關單位小業主、住客、或管理人就要「上身」。
有建築師指出，肇事外牆冷氣機位石屎簷篷屬典型懸臂式設計，由入牆鋼筋支架及石屎構成，同類建築設計本身不存在問題，但施工時必須遵從守則，包括連接石屎簷篷及大廈牆身的水平鋼筋，應該擺放在較高位置，否則容易出現石屎板因本身重量「自己扯甩自己」出現裂縫，以致雨水滲透加速鋼筋生銹，最終釀成甩脫事故。 ■記者 杜法祖
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