香港文匯報訊(記者 海巖 北京報道)國家統計局18日公布數據顯示, 2月份內地70個大中城市樓市供銷不旺,一手商品房銷量比1月減少近10萬套,樓價則連續第六個月同比下跌,北上廣深樓價同比跌幅繼續擴大,其中跌幅最大的廣州同比跌6.1%。專家預計,隨荌眼蟋異藾畦H政策暖風頻吹,3月樓市可能迎來「小陽春」。
路透社根據統計局數據測算,2月70個大中城市新建住宅銷售價格同比下跌5.7%,創下現行《住宅價格統計調查方案》2011年1月實施以來的最大跌幅。環比看,2月新建住宅售價較上月跌0.4%,連續第十個月下滑,跌幅持平上月。
統計局城市司高級統計師劉建偉稱,樓價同比續跌主要受去年同期基數較高影響。70個城市中新建商品住宅價格只有一個城市持平,其餘全部下降。一線城市中,北京和上海一手房價同比分別跌4.5%和5.5%,廣州和深圳跌6.1%和1.4%,跌幅全部有所擴大。環比來看,除深圳小幅上漲外,其餘三大城市均為小幅下跌。
26城市二手價跌回五年前
劉建偉還指出,從成交量看,70個城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。從近幾年的季節變化規律看,3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。
易居房地產研究院指,70個城市中,溫州、杭州、寧波、海口、金華、唐山6個城市的新建商品房價跌回五年前;有26個城市的二手房價也跌回了五年前。另外,二手房房價總體態勢是增長的。
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