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■葵涌維京科技商業中心分層被拆成11個單位放售。
香港文匯報訊 眼見住宅「細單位」需求大有市場，有非住宅投資者有樣學樣，將旗下位於葵涌的一層商業中心分成6個獨立單位及5個儲物室出售，意向呎價由約4,000元起，入場費約50萬元起。
中原(工商舖)工商部營業董事劉重興表示，打磚砰街維京科技商業中心B座14樓全層新命名為「有為坊」，分間成6個獨立單位及5個儲物室出售，當中獨立單位面積由約120方呎至1,020方呎不等，而儲物室面積由約110方呎至116呎不等，意向呎價分別由約4,000元及4,526元起。物業現由有為發展公司黃曉民持有。
永樂中心全幢2億放售
此外，萊斯物業黎倬欣表示，接獲客戶委託放售位於葵涌藍田街29號永樂中心全幢，全幢樓面面積約36,131呎，意向價2億交吉放售，平均呎價約5,535元。該廈為8層高工廈，地盤為甲類，地盤面積為5,000方呎，於1971年落成，周邊多為傳統工廈。
據悉，該廈業主已就物業申請「活化工廈」，並將物業改建為商舖及辦公室用途，由於其坐落地段被劃分為「其他指定用途（商貿）」用途，物業又可申請重建成商業用途，樓面更可較現時增加3成。
大角咀地舖減價逾兩成
近日核心一線街舖位連錄減價成交，部分業主亦看淡後市，劈價沽貨。美聯旺舖營業董事鮑昌華表示，本行剛促成一個大角咀利得街千歲大廈地下H號舖位放售事宜，面積500方呎，業主於去年中放售上址，原開價約3,000萬元，惟放盤近十個月仍能沽出，至近日見買家誠意洽購，以2,388萬元轉手，減幅逾兩成。
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