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2015年4月27日 星期一
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股樓互動:房產中介 盼股民獲利後買樓


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■姜阿姨將餘錢還清了房子貸款,並沒有投入股市 。 倪夢璟 攝

連月來,中證監已多次提示股市風險,奉勸股民不要被借錢炒股、賣樓炒股言論誤導。正在上海浦東地產交易中心辦理過戶手續的劉小姐表示,現在行情那麼好,當然會投資股市,說不定可以用「首付」賺到「全款」,但絕對不會賣樓炒股,「人總要為自己留條後路。」

過來人:受不了股市風浪

另一位陶小姐則提到,房子不僅是資產象徵,更是屬於自己的「小窩」,有了房子才安心,若兩者僅能選其一,她選擇買房而不是炒股。

50來歲的姜阿姨近來在生意上小有斬獲,但並沒有將錢投入股市,而是選擇悉數了結之前的房貸。她還為記者算了筆賬,稱雖然「330」新政利好,公積金貸款利率也有所下調,但若按照此前的節奏還款,還得多支付2萬元,現在手頭有閒錢,倒不如先還上貸款,就當賺了2萬元。她慨歎自己年紀大了,無法經歷股市風浪, 「前幾年有人100萬進去,8,000元出來,我這心臟可受不了。」

研究員:投資樓市更穩健

國人向來熱衷於置業,也有房產中介據此期盼,股市、樓市能夠「風水輪流轉」。愛屋吉屋陸家嘴店交易專員王澄說,不少股民會從股市中套利買房,同樣將提振房產交易。

當然,也有專家認為,相對股市,投資樓市仍然較為穩健。易居研究院研究員嚴躍進認為,樓市復甦是大概率事件,且目前股市泡沫已引起監管層的重視,投資樓市顯然更為穩健,預計一些股民也會在高位獲利了結,退出股市,再入樓市,重新進行資產配置。

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