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香港文匯報訊（記者 文森）房委會策劃小組日前開會討論綠表置居先導計劃（「綠置居」）的選址，建議將前身為房屋署新蒲崗分層工廠大廈的單幢公屋，改作「綠置居」出售予綠表人士。工聯會立法會議員、房委會資助房屋小組委員會委員黃國健昨早在電台節目上表示，涉及的大廈屬單幢式，可提供860個單位，有望於2017年首季「應市」。
黃國健又說，相信市民會比較擔心「綠置居」的定價標準、轉售限制。他說，定價標準方面不可低於成本，亦要計算潛在購買者的負擔能力，初步的計算模式將會採用公屋4人家庭的入息限制，每月供款大約不多於一萬元，可貸款95%，分20年至25年償還。
至於轉售，因牽涉法律關係，將暫時沿用居屋方式限制，5年內若要轉售必須依照原價賣給房委提名人士或指定綠表人士。不過，黃國健指出，據其中一項規定，若果業主於6個月內未能出售物業，可以補地價在自由市場出售， 他認為當中存在漏洞。他又表示，公屋存在很多隱藏富戶，沒有交雙倍租，不過就算他們願意交雙倍租，亦不能填補維修管理費用昂貴的問題。
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