|
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 恒地去年7月申請於旗下大埔蕉坑土地興建1,438伙（包括私宅及公營房屋），但受到鄰近屋苑反對，估計因「闖關」機會微，今年初撤回申請。發展商新近重新向城規會遞交發展計劃，規模大縮水，地積比率由去年的2.1倍降至1.5倍，單位數量亦減至975伙（包括私宅及公營房屋），減幅達32.2%。
單位供應少463伙
地盤現時位於「住宅(丙類)」地帶，去年申請改為「住宅(乙類)4」，今年則改為「住宅(丙類)11」，意味着發展密度降低。地盤佔地達39.24萬方呎，新方案擬建10幢12層至14層(包括1層地庫)的住宅，提供樓面588,421方呎，其中北面地盤A將提供公營房屋376伙，較前方案536伙減少30%，南面地盤B提供599伙，較前方案902伙減少33.6%。
耀沙路地申寬樓面兩成
另外，中國城市建設與俊和去年底買入的馬鞍山白石耀沙路地皮，位於「綜合發展區(3)」，昨日按規劃大綱要求，向城規會申請略為放寬總樓面限制，由3萬平米增加至3.6萬平米，提供503伙，包括480個分層、10間半獨立屋、10個複式、3間獨立屋，高度亦申請放寬。
|
