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香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）細價樓樓價升勢未止，本周末元朗上車盤尚築開售，因銀碼細而搶去上車客客源，間接影響新界屋苑睇樓氣氛。
據美聯物業分行統計，6月首個周末(6日及7日)15個指標屋苑的預約睇樓量錄約910組，較上周末回升約2.6%。該行指，由於尚築開售，凍結大量上車購買力，其中嘉湖山莊睇樓量更首當其衝，連累本周末新界區預約睇樓量進一步下跌，錄得約256組，按周微減約0.8%。
布少明料一手主導格局
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周末有全新新界區一手盤推售，由於推售的134伙以細單位為主，收票反應熱烈，預期將吸納不少上車客及長線投資客。隨着6月有多個焦點盤部署出擊，勢將牽動購買力湧現，同時帶動二手氣氛，惟未來市場仍會處於一手主導格局。
另一代理行中原地產，本周末十大屋苑睇樓量錄得590組預約，按周回升5.4%。該行指，十大屋苑當中，僅得沙田第一城及東涌映灣園錄得跌幅，可見上車銀碼細的尚築，成功搶去部分新界上車客客源，間接影響新界屋苑睇樓氣氛。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,535組客戶於本周末預約睇樓，較上周末的1,435組反彈7.0%，連跌三周後首回升。將軍澳新盤項目銷情理想，部分向隅客隨即轉移目光到區內以至九龍區，九龍區21個指標屋苑錄560組客戶預約睇樓，按周急彈13.1%，當中將軍澳屋苑反彈甚強。
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