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■農業銀行早年以48.8億元，購入中環干諾道中50號作為總部。
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）受惠於地利及獨特制度，回歸後的香港一直備受中資及外資企業青睞，爭相來港添置物業及開設總部，並締造多次成交新高，為市場矚目。
據戴德梁行最新報告指出，今年第二季中環及金鐘寫字樓吸納量，按季飆升3倍達36萬方呎，創2008年金融海嘯以來的單季吸納量新高，主要受惠於中資金融機構在港擴充業務；而今季該區的寫字樓空置率低見3.6%，亦為近3年新低水平。
農行建行先後巨額「插旗」
近年中資以巨額在中環「插旗」的個案，要數2012年中國農業銀行以48.8億元，購入中環干諾道中50號作為總部，一度成為當時全港單一寫字樓成交金額最高個案，該廈總樓面達17.5萬方呎，平均呎價達2.8萬元。無獨有偶，同年中國建設銀行以25.1億元，向信置及尖沙咀置業收購九龍灣宏照道18號全幢物業，並命名為中國建設銀行中心，該廈總樓面逾34.8萬方呎，以成交價計算平均呎價約7,200元。市場資料顯示，建行當年亦在港島購入一間酒店，以作為員工宿舍。
花旗購全幢樓花貴絕商廈
外資金融機構在港擴張的雄心亦不遑多讓，去年6月，花旗集團宣布以54.25億元購入觀塘商廈樓花One Bay East東座，作為該行的香港新總部，成為香港歷來最貴全幢甲級商廈成交。該廈樓面面積約為51.2萬方呎，以成交價計算呎價約10,596元。值得一提是，該成交涉及逾4.6億元雙倍印花稅(DSD)稅款，亦刷新本港單一交易紀錄。
至於該項目的西座全幢，則由宏利金融於2013年以45億元購入作為香港集團營運總部，並命名為宏利大廈，總樓面積亦約為51.2萬呎，平均呎價8,789元，並涉及3.8億巨額DSD稅款。兩宗成交均反映即使在「辣招市」下，仍無阻外資財團在港擴充的部署。
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