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■長實高級營業經理封海倫表示，紅磡VIVA最後25伙於周日發售。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤銷情持續向好，錄得127票登記、伙伙逾4,000萬元的何文田天鑄昨日推售次批21伙4房戶，消息指，售出16伙，佔推出單位76%，有本地客以折實價約7,600萬元一口氣連購2伙，計劃作投資及自住之用，該盤今日會加推單位。長實加推紅磡VIVA最後25伙，削減2%置業優惠，最高折扣減至11%，本周六截票，周日抽籤開售。
由新地發展的何文田天鑄昨早推售21伙4房戶，分布於第6及8座，實用面積1,247至2,018方呎，售價由4,103.1萬至9,625.75萬元，呎價由29,721至47,699元，折扣優惠不變，消息指全日售出16伙。當中售出最貴單位為第6座8樓A室，實用面積2,018方呎，合約價6,952.26萬元，發展商表示，今日會加推單位。
本地客7600萬掃2伙
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，天鑄昨日進行次輪銷售，市場反應不俗，部分首輪未成功揀中心水單位的向隅客，昨日再接再厲，美聯物業昨日客戶出席率約70%，當中包括有本地客「一客兩食」，合共斥資約7,600萬元（扣除折扣優惠後），一口氣連購兩伙，計劃作投資及自住之用。布少明稱，在美聯的客戶中，九龍區客佔約80%，其餘20%來自新界區及港島區。至於用家及投資客比例方面，料60%為用家，而投資客佔約40%。
他指出，美聯於此批客戶中，約60%為天鑄首批向隅客，與此同時，亦見到有部分內地人士，以美聯而言，持有內地身份證或護照的客戶佔逾10%，至於連同以國語拼音登記但持香港身份證之客戶，合共佔比超過20%。
紅磡VIVA加推最後25伙
長實高級營業經理封海倫昨表示，紅磡VIVA昨晚已加推最後25伙，包括12伙1房及13伙2房，實用面積由331至487方呎，售價由525.4萬至896萬元，折實價由467.6萬至651.1萬元，折實呎價由13,370至19,074元，折實平均呎價16,170元，相比同區一、二手呎價，低約20%至30%，買2伙或以上仍可優先揀樓，本周六截票，周日抽籤開售。她稱， 前晚該盤售出45伙，套現約2.7億元，有三組客買入2伙或以上，最大手為一本地客斥資約1,800萬元買入3伙(包括1個2房及2個1房)。
九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永昨表示，旺角麥花臣匯全數292伙，已開價及公佈銷售安排單位約250伙，至今已售出214伙，佔單位總數逾70%，套現約20億元，平均成交呎價約1.9萬元，近期呎租逾50元。同系堅尼地城加多近山同樣累售約70%，高層單位平均成交呎價約3萬，累售130餘伙，套現17億元。楊聰永稱，上述兩個新盤價錢都有調整空間，部署短期加價5%，中期有條件加價10%。至於香港仔田灣項目樓書正製作中，項目約150伙單位中有約20伙開放式單位，餘下的為一房及兩房單位，冀下月開售。九建昨日與Q房網簽訂新盤銷售委託。
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