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■工聯會社會事務委員會質疑,領展不為旗下的街市翻新,任由其空置。何寶儀 攝
香港文匯報訊 (記者 何寶儀) 樂富、長發及小西灣等街市陸續翻新並引進電腦系統,變身成「智能街市」。但另一邊廂,舊式街市情況卻大相徑庭,檔位空置率高,市民若想買齊食材,煮兩道家常小菜也絕非易事。工聯會以「兩R一湯」為指標進行調查,結果發現領展旗下的15個街市當中,只有兩個可買齊指定「兩R一湯」食材,部分街市更只有3檔商戶營業。
工聯會社會事務委員會(社委)上月18至21日到本港15個領展街市調查居民是否可「買齊R」,並以3人至4人家庭的「兩R一湯」份量為標準,7項常見食材包括1斤菜心炒6O牛肉、2O梅菜蒸12O鯇魚以及蕃茄薯仔瘦肉湯,材料各半斤。調查顯示,只有鴨c洲h街市及禾輋h街市能買齊食材,其他街市未達標的原因主要是沒有鮮牛肉及鯇魚出售。
領展貴租 檔位空置率高
工聯會社委昨日指出,領展街市一直存有「空場」問題,是次調查的街市平均檔數僅8.93檔,當中深水囃R閣h街市及筲箕灣的耀東h檔口最少,只有3檔。工聯會社區幹事陳穎欣批評領展經常加租令商戶「做唔住」,形成惡性循環,「麗閣h街市商戶向工聯會反映領展每次續加租約20%至30%,更將管理費及租金分拆,市民現時買不到魚,更不會光顧該街市」,居民唯有步行10分鐘至15分鐘到鄰近的北河街街市。
麥美娟促增商業用地租予檔販
雖然大窩口街市的檔數多達19間,但4檔肉檔均沒有牛肉出售。工聯會指出,該街市設施殘舊令不少居民改到荃灣區街市買R,「氣溫高達攝氏逾30度的盛夏,僅有風扇降溫的作用不大。」工聯會指出,雖然團體多次向領展爭取為街市安裝冷氣,但領展均以「安裝冷氣會造成加租的壓力,居民及商戶未必能承受」為由拒絕。
「裝不裝冷氣,翻不翻新也好,領展最終都會加租。」工聯會立法會議員麥美娟擔心領展只重視商業利益,「賺到錢的場便翻新,賺不到的就由它空置。」她說,不少空置率高的街市均是在人口老化嚴重的地區,「平常人走10多分鐘去另一個街市很容易,但要行動不便的長者走5分鐘是很困難的。」她指出,若領展實現不了為居民提供日常所需的承諾,政府有責任增加其轄下的商業用地並租給檔販,予小市民及商戶更多選擇。
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