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■中糧一品瀾山因地處坪山新外，位置較偏僻價位低，因此受到購房者追捧。 李昌鴻 攝
根據深圳市規劃國土委十一黃金周的數據顯示，深圳新房市場共成交227套，較去年黃金周增長63.3%，但較國慶前一周的711套環比則大降68%，銷售率未超六成，遠低於去年的九成。目前，深圳新房均價為每平方米31,874元人民幣，同比上漲38%。
四季度數據或現下滑景象
深圳中原地產稱，2014年的「十一」期間，有超過5個樓盤開盤及加推，銷售率過9成；而在2015年同期僅有2個新盤推入市場，推盤套數不超過200套，並且銷售率都未超過6成。這映襯了今年「十一」較去年同期的冷清。今年黃金周，總體而言並沒有銷售增長迅猛的情況出現。隨着降準降息的邊際刺激作用遞減，並且承受了資本外流對寬鬆政策的對沖，當前的市場熱度與今年6-7月高峰期已經大相逕庭。隨着下半年走勢的展開，去年第四季度翹尾的高基數效應將開始顯現，第四季度的數據同比可能會出現一定的下滑景象。
高房價壓力 買家保持冷靜
一些開發商為了盡快出貨，紛紛推出優惠吸客，恒大帝景推出92折優惠，以吸引購房者。中原地產華南區董事總經理李耀智認為，在高房價壓力下，許多購房者保持冷靜，第四季一些開發商為了加快出貨，將不排除降價促銷衝業績的可能。
黃金周期間，許多開發商為了吸引客戶推出眾多優惠措施。據中原地產和安居客的統計，其間深圳市逾30個樓盤開市納客，營銷活動豐富多彩。港鐵天頌高層單位兩個99折優惠，佳華領匯廣場推出「2萬抵5萬」、國慶成交可享兩個99折。恒大帝景開盤當日推出額外92折，這也是黃金周期間，折扣最低的一個樓盤。
深圳黃金周銷售數據
•2015年「十一」黃金周銷售新房數量227套，較去年同期增加63.3%
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