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■國慶黃金周期間，不少廣州市民忙着到處看樓盤。 資料圖片
颱風「彩虹」拖累國慶假期廣州樓市，七天裡的廣州樓市成交走勢呈「V」字形。10月1日、2日的單日成交量破百，10月1日更達到154套，但隨後逐步下滑，至15日的最低點55套，16日及7日回升至70餘套。整個假期，穗一手樓住宅網簽612套，比去年黃金周上漲28.6%。
從區域看，今年10月首周一手住宅網簽126套，較9月同期大跌68.7%；其中外圍五郊區網簽486套，較9月同期下降49.1%。全市11個區之中，老城區成交量普遍偏低，越秀區和海珠區分別僅成交7套和8套。
颱風影響 黃金周虎頭蛇尾
方圓地產首席分析師鄧浩志表示，從現場情況來看，如果只看10月前三天的成交情況是很不錯的，基本上延續了9月最後兩個禮拜成交較好的情況，不但整體成交量回升，單盤的成交量也有所回升。但4日開始，成交量和看樓人數都出現嚴重下滑，只有前三天的一半左右，估計和颱風彩虹有關係。
據陽光家緣數據顯示，9月份廣州發放76張住宅預售證，新增住宅房源17,110套，比8月大增126%。僅9月28日至30日三天時間就新批預售3,680套，因此預計10月份廣州樓市仍會有大批新貨供應，市場總體仍相對穩定。
開發商急出貨 價格保平穩
接下來的「銀十」走勢，鄧浩志稱很難判斷，目前開發商普遍的看法是盡量走貨，而在價格方面保持平穩。「大家都說要漲，可是很少有人敢真正漲價。」
廣州黃金周樓市整體表現
•一手樓住宅網簽612套，比去年黃金周上漲28.6%；
•網簽均價為12,699元/平方米，比去年黃金周上漲6.7%。
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