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■左起分別是行政總監林濬、主席蘇慶和及執董鄭啟華。 梁祖彝 攝
香港文匯報訊（記者 岑志剛）市區重建局資助房屋「煥然壹居」的申請資格終於有定案。市建局昨日舉行特別董事會議，一致敲定單身申請人入息上限下調至33,500元，總資產上限減半至150萬元，不設配額限制。市建局主席蘇慶和表示，法律意見認為新方案有機會在法庭上解釋，沒有出現不平等待遇，又澄清原定本月討論放寬單身人士申請，上次會議有董事提問才公佈，並非意圖繞過董事會。
蘇慶和昨日於特別董事會後表示，董事會近乎一致通過新申請條件，「煥然壹居」單身申請人士入息上限由原先盛傳的6萬元下調至33,500元，資產上限亦減半至150萬元，不設「揀樓」次序或配額制，估計可承擔「煥然壹居」338個單位當中約40個單位，包括最貴約售430萬元的一房單位。至於二人或以上的家庭申請條者則維持不變，總月入及總資產淨值上限分別為每月6萬元及300萬元。
平衡法律風險後採新計法
市建局執行董事鄭啟華表示，原先建議兩者以同一計法，即入息上限同為6萬元，可免除訴訟風險，形容是「理性計法」。新計算方法則是根據房委會做法，即計算申請資助房屋人士的入息及資產上限的方程式而定，董事會已曾諮詢資深大律師的意見，認為新計法有機會向法庭解釋，沒任何不平等待遇，平衡法律風險與社會人士訴求後，決定調低單身申請人入息及資產上限。
未充分諮詢屬誤會 將改善溝通
對於早前4名非執董聯署批評市建局未充分諮詢董事會，便宣佈放寬單身人士申請，蘇慶和澄清事件只是「一場誤會」。他指，有關改動原訂於本月的董事會上討論，上次會議有董事主動提問，管理層只是如實作答，當時很多細節仍未作實。市建局行政總監林濬補充，董事會從來不倉促作決定，計法均希望做到公平公正，承諾會多溝通改善是次問題。
林濬又表示，單身人士應關注自己供款能力，並呼籲有意申請者量力而為。「煥然壹居」定價以市價8折出售，預計本月底接受申請，若業主日後轉售，須向市建局補回20%差價。
顏汶羽批局方朝令夕改
市建局非執董郭榮鏗表示，市建局始終是公營機構，市民亦明白社會資源有限，因此不擔心調低單身申請人的入息及資產限額後，會帶來法律風險。他又說，如果完全不容許單身人士申請，市建局可面對法律風險，因為在家庭崗位歧視條例下，市建局不會獲豁免。青年民建聯主席顏汶羽批評市建局對出售房屋予單身人士朝令夕改，證明市建局沒有細心思考單身人士的需要，令單身人士尤其青年人失望。
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