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2015年12月22日 星期二
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數碼收發站:內房將減價促銷配合復甦


周一亞太區股市表現遠比預期為佳,多個市場先跌後升,並以內地A股挺升1.77%衝越3,600關最為突出,帶動港股倒升0.17%;印度亦急升0.86%。日股尾市跌幅大為收窄,韓、台、印尼、澳洲靠穩,而泰股跌1.59%、大馬跌0.9%則表現差勁。港股低開114點後受惠A股挺升而反覆倒升,內銀、券商、內險、內房受追捧,�瓻�最高見21,871,收報21,792,全日升36點,惟成交只有598億元。在美股道指大跌367點而這邊廂並無突發利好消息下而倒升,在港股史上亦屬少見,反映港股上周連跌九天累積跌幅過大後,大戶傾向趁低補倉而非賤售,並預期美股經過四期結算後,有望出現反彈。■司馬敬

港股昨日在外圍大跌市下呈現低開走高走勢,並迅速收復10天線21,658,顯示上周尋底後,接連延續補倉升市,中資金融股明顯因過殘而率先成為空倉回補對象。

道指期貨急彈 夜期再抽升

期指市場亦在昨天出現變化,現貨月期指維持略較�瓻�低水約10點,但遠期指數則轉炒高水。12月期指收報21,784,跌3點,低水18點,成交9.53萬張;1月期指則升上21,806收市,升6點,較�瓻�高水14點,成交合約7,683張。昨晚夜期在道指期貨反彈逾120點下,12月期指曾抽升上21,855水平,外圍市挾淡倉,料有利今周港股向收復22,000關進發。

市場關注的中央經濟工作會議已結束,據內地媒體報道,由12月18日至21日召開的四天會議,新華社引述會議報告提到,中國將努力化解房地產庫存以穩定樓市,幫助農村人口在城市定居置業,鼓勵房地產開發商降低房價,作為去房地產庫存的措施之一,並將促進房地產開發企業整合,鼓勵轉變營銷策略,應撤銷落後的房屋所有權限制。

報告指出,中國亦將逐漸提高財政赤字比率,穩健貨幣政策需要加大靈活度,貨幣政策只為結構性改革提供合適條件。積極的財政政策將會更加有力。

至於明年經濟政策重心,會議報告強調仍聚焦供應層面改革,將採取措施降低企業負擔。明年經濟工作有五項任務,包括去產能、去庫存、去槓桿、降成本及補短板;將保持經濟增速在合理水平。

�琱j已推薄利多銷策略

有關「鼓勵房地產開發商降低房價」,基於多家擁有大量土儲的內房股早已降價促銷,在中央營造去庫存、提升房屋置業需求下,相信未減價的發展商亦會配合,以營造走出內房低迷的氛圍,有利未來內房市道平穩向好。內房股中,以�琱j地產(3333)最善於薄利多銷策略,以致提升售樓目標後,再報佳音,全年銷售額有望攻克2,000億元人民幣大關。

內銀昨日明顯轉強,又炒降準消息。圍繞人行的消息,外媒報道,人行近期對部分銀行進行調研,內容包括考察取消存貸款基準利率可行性,及可能產生的影響。報道指出,人行在研究中,了解機構對貸款基礎利率(LPR)的關注。此舉並不意味人行即將取消存貸款基準利率。四大內銀的PB(市賬率)均低於1倍,盈利增長雖微但企於歷史高水平,凸顯超平價值。農行(1288)連升多天,由2.84元抽升至昨日的3.30元,昨升3.7%,成交達18.16億元,反映上月以來圍繞該行行長張雲受查、並於12月7日辭去行長職位的陰影已消化,作出報復性強反彈。昨日提及中行孖寶,中行(3988)微升0.5%收報3.47元,中銀香港(2388)反覆升0.2%收報23.70元。

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