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瑞信：資產淨值料升
維持萬科「跑贏大市」評級，目標價25.4元不變。考慮到擬注入的資產位於深圳，以及原始土地成本低，預計交易很可能提升萬科資產淨值，雙方未來的合作亦有利萬科。
摩根士丹利：股價反應正面
相信萬科股價未來15日，相對會跑贏同業，因為萬科去年業績穩定，以及引入深圳地鐵為股東。預期股價會作出正面反應，估計發生機會率達70%至80%。
花旗：高地價成隱憂
交易提供萬科補充土地儲備的機會；隱憂是深圳當前地價是歷史新高，定價是交易的致命傷。折讓過高，交易將不能通過國資委審批；反之則不能提升萬科的資產價值。
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