公屋聯：跌市普遍觀望

香港文匯報訊（記者　岑志剛）「煥然壹居」銷售反應平平，房委會資助房屋小組委員會成員、公屋聯會總幹事招國偉昨日表示，相信是由於樓價持續下跌，市民在有限預算下選擇增加，對入市持觀望態度。

招國偉接受本報訪問時表示，考慮到本港樓市下跌趨勢持續，私人市場選擇增加，普遍市民都期待樓價進一步「插水」才入市。今次「煥然壹居」原以市價八折出售，經市建局調整後，補價的折扣率約為14%，若市民計劃日後出售單位，則只需補較少地價，但如果市民購買單位純粹用作自住，則沒有從折扣調整中獲得任何得益，變相令「煥然壹居」吸引力下降。

望按市況調整售價

招國偉提到，除了「煥然壹居」外，房委會與房協推出的新一輪居屋項目，均會在開賣幾個月前定價，而且不少是以樓花形式銷售，一旦樓價繼續下跌至足夠低的水平，有機會再出現申請人放棄揀樓的情況，影響政府達成公共房屋政策目標。他表示，如果樓市繼續下跌，希望房委會與房協會按市況調整新居屋售價，但估計房委會與房協會很大機會「企硬」。