|
柏天心
今年大量樓花新盤推出市場發售，市民買樓選擇多本來是好事，但買樓花無法實地睇樓，市民要了解新盤，就只有從樓書入手，揀樓時必定相當苦惱，又怕單位風水不好，又怕單位間隔有問題。其實只要謹記六個要訣，小心揀樓必定可以揀到心頭好、安樂窩。
陽光需充足 空氣要流通
第一是要陽光充足，這就牽涉到單位的坐向。一般而言，望向東面或東南面，屬太陽日出的方向，西面則為日落，均屬於陽光充足的方位，但香港夏天吹東風或東南風，冬天吹西北風，單位向東南方向則冬暖夏涼，西斜的話單位會較為炎熱。
第二是要空氣流通，準買家可以打開樓書中載及新盤的位置圖，留意單位前後左右的樓宇間距，最好選擇10樓以上的樓層。大型屋苑的話，低層即使面向內園景，仍然有樓望樓的問題，空氣亦不會流通。
第三是景觀，單位最好不要望向馬路、高速公路、警局、消防局、醫院等。望馬路、高速公路、警局等會有煞氣，望消防局則令心情煩躁，望醫院則易生病。至於望學校，由於學生帶年輕活力，風水上則影響較低。若購買市區新樓，就要留意霓虹燈的影響，會造成光煞。準買家於入市前最好實地了解，以策萬全。
第四是選擇樓宇的座數，如果一個大型屋苑有10座物業，一般不會選擇第一座或第十座，雖然這兩座物業有單邊開揚景，但同時亦是最「食風」的兩幢樓宇。再者第一座在數字的意義上屬第一，第十座則水尾，皆去得太盡，風水上要留有餘地，這兩幢在意義上就不算理想。單幢樓同樣因為無法聚氣，風水上較大型屋苑次一等。
迎風聚氣佳 間隔忌缺角
剛才亦說到「食風」的問題，風水有所謂迎風聚氣，但如果太大風就會弄巧反拙。現在不少新盤有天池屋、頂層複式等，於頂層有個大平台或露台，豪則豪矣，但某天太扯風的話，就變成得不償失，更有礙風水。
第五是單位的間隔，最好方方正正，不要有缺角，鑽石廳、三角形廳等等皆可免則免，至於開放式單位是高樓價下的產物，雖然聚氣能力弱，但只要合乎風水擺設亦不會有太大問題。
第六有少少教學性質，讀者辨別坐向時，應該以單位客廳的立向為準，不是門口的立向。另外，春夏出生的人士，由於火重，雖然向西面會較涼但亦可以承受，秋冬出生的人士，則最好選擇向東面或東南面的單位。
|
