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紅籌國企/窩輪:物業銷售佳 深控有力走高

2016-07-05

張怡

市場預期人行短期內或會減息,加上「深港通」將開通的預期升溫,刺激內地股市出現低開高收的行情,上證綜指收報2,989點,升1.91%。至於這邊廂的港股7月首個交易日也以有好表現,�瓻�收報21,059點升1.27%。A+H股方面,長汽A股(601633.SS)、兗煤(600188.SS)及中船防務(600685.SS)均告漲停,而H股之中,包括中船防務(0317)、鞍鋼(0347)和萬科(2202)等均漲逾6%。

多隻一線內房股繼上周五急升後,大部分股份昨市的升勢仍佳,除萬科漲6.71%外,中國海外(0688)也續升2.45%。深圳控股(0604)昨也以反覆向好為主,曾高見3.17元,收報3.12元,仍升0.03元或0.97%。

深控繼3月份以11.7億元人民幣將深業中城寫字樓整幢預售予深圳國際 (0152)後,上月下旬又與中國太保(2601)簽訂協議,以23.5億元人民幣將深業上城T2產業大廈47層至60層預售給其作為總部基地。截至目前,集團實現合同銷售約128億元,已完成185億元全年合同銷售目標的69%,料全年達標的機會甚大。

深控為深圳國資委內房旗艦,母企持有深圳市土儲逾2,000萬平方呎,在目前深圳樓價高企,以及靚地難求下,若日後有注資消息出台,將可望成為股價造好的催化劑。此外,深控往績市盈率7.68倍,在同業中也不貴,而市賬率0.69倍,則有被低估之嫌。現水平伺機吸納,上望目標為年高位的3.72元,惟失守3元支持則止蝕。

匯豐追落後 購輪27989鑊氣夠

匯豐控股(0005)昨收48.15元,升1.69%,成交22.63億元,為港股第二大成交金額股份。匯豐乃上半年大落後藍籌股,若看好該股後市表現,可留意匯豐中銀購輪(27989)。27989昨收0.165元,其於今年11月22日到期,行使價51.88元,兌換率為0.1,現時溢價11.17%,引伸波幅29.8%,實際槓桿9.3倍。此證仍為價外輪(7.75%價外),惟現時數據尚屬合理,加上交投為同類股證中最暢旺一隻,故為可取的吸納之選。

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