香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）零售持續吹淡風，九龍區接連有舖位業主不惜蝕手沽貨，當中大角咀一個面積約380方呎地舖賬面蝕逾5百萬元甩出。
大角咀地舖蝕逾5百萬
消息指，大角咀埃華街1A號地舖，面積約380方呎，作價約1,700萬元轉手，折合呎價44,737元。物業目前為由恒生銀行租用來放置櫃員機，每月收租約5萬元，按成交價計算，回報率約3.5厘。原業主於2012年以約2,228萬元買入物業，及後於兩年前放盤，一度叫價2,700萬元，及後陸續降低叫價，迄今成交累減達1,000萬元或37%，賬面蝕手528萬元或23.7%。
核心零售區旺角亦有舖位蝕放，美聯旺舖石修賢表示，旺角廣華街1號潮流地域22號舖位，目前叫價1,600萬元放售，舖位面積約172方呎，折合呎價約93,023元。原業主於2012年以1,718萬元購入，惟市道轉弱，由2014年尾以2,200萬元放盤，兩年來大減約600萬元，減幅逾27%。若按業主目前叫價，賬面蝕118萬元或近7%。
據悉，舖位目前以短期租約方式租予二手鐘錶店，每月租金約3.6萬元。石氏續指，鄰近街舖租金介乎約3萬元至12萬元不等。