香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手盤源缺少，推高成交造價，多個新晉屋苑均創出高價成交，將軍澳天晉II期實用呎價首度突破1.5萬元，新蒲崗譽．港灣兩房造價達890萬元追平紀錄。
中原伍錦基表示，天晉II期5B座高層D室，實用面積702方呎，以1,080萬元成交，折合呎價15,385元，呎價創屋苑新高。原業主於2013年以910萬元購入，是次轉手賬面升值19%。
譽．港灣追平新高 寶翠攀峰
港置顏澤泳表示，譽．港灣8座高層C室兩房戶，實用面積588方呎，新近由投資者以890萬元承接，成交價追平去年同座較高層單位的造價，折合呎價15,136元。原業主於2009年以525萬元購入，是次轉手賬面升值近七成。
西半山豪盤寶翠園呎價逾2.4萬元，消息指，涉及8座高層G室，實用面積1,271方呎，屬四房間隔，以3,130萬元成交，折合呎價24,626元，呎價創屋苑新高。原業主於2003年以773.3萬元購入，物業期內升值3倍。
中原呂宗霖表示，荃灣麗城花園1期1座高層H室，實用面積644方呎，新近以640萬元成交，折合呎價9,938元，樓價及呎價均創同類單位的1年新高。
天頌苑綠表反價兼破頂
天水圍居屋天頌苑錄得反價成交，更創屋苑綠表價歷史新高，祥益黃肇雯表示，涉及F座高層5室，實用面積650方呎，原業主在綠表市場放盤叫價330萬元，其後多次反價，累積達20萬元，終獲區內綠表客以350萬元成交，創屋苑新高，折合呎價為5,385元。原業主於2001年05月以約92.1萬元（居二市場價）購入上址，持貨15年多，期內升值2.8倍。