香港文匯報訊（記者 張美婷）新加坡中原地產總經理許大衛昨在記者會表示，早前新加坡政府調控樓市，令樓價下跌9%，惟措施已經達到一個樽頸位，故預計政府不會再繼續「加辣」，料第三季和第四季的新加坡樓價升幅約1%。許大衛稱，今年新加坡預期單位供應約25,717個，2017年則下降至17,677個，直至2019年料暴跌至1,674個。與此同時新加坡人口持續上升，意味着在供不應求下，新加坡樓價會有上調的趨勢；核心地段將帶動次核心地段成交。
美不加息料資金流入「磚頭」
他續指，現時環球資金充裕，周四美聯儲亦未有宣佈加息，預計投資者會將資金投放於「磚頭」。現時新加坡租務回報約3%至4%，新加坡第一次置業的海外投資者最高可申請八成貸款，利率約2%，相信高成數按揭能吸引海外買家。
中原與新加坡發展商聯合工業合作推出新加坡第10區的Pollen and Bleu（盛薈萃廷）準現樓項目，發展商推出15個單位，將於今天和明天在中環新世界大廈1期22樓舉行新加坡樓盤推介會。項目實用面積由549方呎至2,831方呎，單位間格由1房至4房不等，每戶配有車位。1房售價由100餘萬新加坡幣起，實用面積約700方呎。