香港文匯報訊 （記者 歐陽偉昉） 金管局昨發表《貨幣與金融穩定情況半年度報告》指出，今年上半年零售銀行的盈利能力改善，稅前經營溢利較2015年下半年增長14.9%，資產回報率由0.95%升至1.07%，主要原因是營運成本下降。不過未來銀行業將面臨多重阻力，信貸需求疲弱、安全資產收益率下跌、按揭市場競爭激烈，挑戰對銀行對剩餘資金的管理，壓制其盈利能力。
家庭負債佔GDP微跌至65.8%
由於按揭業務競爭激烈，平均按揭利率由去年12月的1.93%微跌至今年7月的1.9%。隨經濟活動於第2季復甦，本地信貸在上半年增長3.2%。由於個人貸款溫和增長，家庭負債佔本地GDP總值由2015年底的66.5%微跌至第2季的65.8%。整體貸款由2015年下半年減少1.8%後，於2016年上半年增長2.2%。
物業市場前景變得更不明朗
報告亦指出，物業市場前景變得更不明朗，美國加息步伐及不明朗因素、新盤陸續推出及全球經濟不明朗繼續帶來阻力，但市場流動性充裕為近期樓價提供了支持。而由於發展商不斷推出新盤，並採取進取高成數按揭等進取推銷手法，帶動一手和二手市場成交量增加，樓價亦隨之上升。
此外，報告指英國脫歐至今雖然對市場影響有限，但影響需要數年才會全面浮現。雖然香港的銀行未顯著受脫歐影響，但須持續監察潛在的國際溢出效應風險。
人幣貿易結算額半年減35%
另外，上半年本港銀行業的人民幣業務全面收縮，截至6月底，除存款較上年末大幅下降二成外，貸款也減少3.4%至2,873億元人民幣，人民幣的貿易結算額上半年減至23,652億元，較2015年下半年減少35.0%。金管局並預計，離岸人民幣業務的發展將繼續面對市場預期人民幣匯率表現疲軟所帶來的阻力，但一旦市場對內地經濟重拾信心，及內地開放資本賬等政策推進，離岸人民幣業務料將恢復強勁增長。