香港文匯報訊（記者 顏倫樂）遠東邱氏家族有關人士去年申請於荃灣的川龍地皮建屋未果，近日捲土重來，為增加闖關機會，新方案於地盤面積約4.3萬方呎不變的情況下，地積比率由之前0.455倍減少12.3%至0.399倍，可建樓面亦削至17,187方呎，申建洋房由12幢減少至11幢3層高洋房（包括1層敞開式停車間），較前方案減少1幢，亦有1幢住客會所。
地皮提供綠化緩衝帶
已故遠東集團創辦人邱德根持有多年的荃灣川龍地皮，其中部分地段曾一度擬作重建「宋城」之用，但地皮最終未獲城規批出而荒廢。有關人士近年重新啟動項目，其中川龍荃錦公路丈量約份第433號多個地段，去年就曾經向城規會申請興建12幢洋房，但最終申請未有下文，今次重新申請，於規模上作出削減，亦增加綠化面積。
城規會文件顯示，業主希望透過改劃作住宅發展，改善地盤及鄰近環境，強調建築設計及佈局與周邊環境互相配合，而且利用階梯式平台及設計盡量配合地盤地形，西邊亦提供綠化緩衝帶，將住宅發展與鄰近的河道分隔。又指項目鄰近多個已發展或擬發展的用地，包括川龍村和高爾夫球練習場及會所，適合發展住宅。