■梁東福（右）指，平均每月會接到約300個查詢電話。旁為吳毓林。 張偉民 攝Storage Select親驗設施 助格價了解安全風險
香港人均居住面積細，莫說是放收藏品，就連放置轉季衣物的地方亦捉襟見肘，所以很多人有租用迷你倉的需要。數月前，牛頭角一場通天大火，令香港人更關注迷你倉的安全。其實，租用迷你倉除了要考慮到漏水、火災、蓄意破壞等的安全風險外，亦需要留意實用面積，以及可運用空間等。有網站早在意外發生之前推出市場，整合了多間迷你倉的資訊供客戶對比，創辦人吳毓林（Yuku）認為意外發生後，其網站更見機會。 ■香港文匯報記者 吳婉玲
吳毓林在15年前開始創業，最初製作旅遊網站，去年8月因看到市場需求，推出迷你倉資訊搜尋網站Storage Select。「一向幫中小企製作旅遊網站，一個網站搵晒全世界酒店和航空公司，但迷你倉無類似網站。迷你倉需求好大，香港地小人多，網站可以方便他們搜尋。」
拍短片助了解倉內設施
網站內暫時有90間迷你倉的資料，其中15%經過驗證，即是Storage Select員工會親身到訪迷你倉，驗證迷你倉所提供的資訊是否準確無誤，例如是否具備資料上所提供的設施，面積是否符合等。單從網站上的文字資料，難以令客戶掌握迷你倉的實際環境，所以該網站亦會為經已驗證的迷你倉拍照或拍攝短片，有助客戶了解倉內設施。除此之外，為了讓客戶對迷你倉的實際大小有更準確的概念，Yuku亦計劃推出3D圖。
客戶在Storage Select內找到合適的迷你倉，並在網上填寫資料後，會有職員致電聯絡確認訂單，客戶亦可主動致電租倉熱線。業務發展經理梁東福（Tony）指，平均每月會接到約300個查詢電話，成功租倉率達10%至20%，一般在兩小時內可完成整個訂單流程。現時網站尚未支援網上付款，冀於未來推出。
研複製網站赴台星發展
Yuku表示，網站的收費來自廣告客戶，同時每個成功的租倉個案，Storage Select均會向相關迷你倉公司收取5%至10%佣金。他又希望可以將網站複製到台灣及新加坡發展，正進行市場研究，希望今年內進軍該兩個市場。
「我們是比較着重技術，這個網站我們加入了很多技術元素，例如Google Maps。」寫網站出身的Yuku拒絕停滯不前，積極為Storage Select帶來新元素：「（通過搜尋記錄）我們知道有多少人找觀塘區迷你倉的同時，原來該批客戶亦會找新蒲崗區的迷你倉，我們所記錄的客戶群就會有兩倍（觀塘及新蒲崗迷你倉），然後我們會幫該兩區的迷你倉去增長生意」。
Yuku透過這些數據，了解客戶的搜尋習慣，改進網站系統，所以當客戶在Storage Select搜尋觀塘的迷你倉結果後，亦會出現位於新蒲崗的迷你倉結果，從而增長業務。
