■由於去年以來深圳房價暴漲，許多投資者紛紛爭搶購房，以獲得更好的收益。 記者李昌鴻 攝香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）在深圳從事傳媒行業的胡先生五六年前開始買入第一套房，獲得甜頭後，先後再購入兩套房。同時供三套房，需向朋友借錢、透支信用卡還貸，巨大的壓力讓他幾乎崩潰，有時在惡夢中驚醒，深怕房價暴跌。
借錢透支還款 拆東牆補西牆
胡先生最初以媽媽名義在龍崗中心城買了一套100多平方米的新房，當時每平方米僅1萬多元，現在已升至4萬多，上漲了三倍。
因看到投資買房帶來巨大的甜頭，三年前他在羅湖又買了一70平方米的小戶型二手房，價格每平方米3萬元，當時用自己名義買，總價210多萬，按揭七成30年分期還款；該房目前價格在350萬元，漲幅達66.7%，現在每月4,000多元租金收入可幫助按揭還款。
去年上半年，他看到蛇口一處新樓盤售價僅4萬元，感覺其升值空間很不錯，儘管供房壓力已很大，但感覺供求關係緊張，只有買房才能快速使資產升值，於是便以太太名義購買一套80平方米的房產。
他在龍崗的房子按揭目前才基本還清，但是羅湖和蛇口兩套房月供高達4萬元，他每月要向朋友借錢和透支信用卡湊1萬多元，拆東牆補西牆的，壓力巨大。如今，煎熬一年人都接近崩潰了，但看到蛇口房子價格漲到6萬至7萬多元，心裡又高興起來，感覺所有壓力都值得。
租金回報雖低 對升值有信心
胡先生興奮地告訴記者，再過半年蛇口的樓盤交樓，他打算裝修出租，一個月5,000至6,000元的租金收入緩解按揭壓力。雖然相對於他320萬元購房款，年租金回報率僅1.8%十分低，但胡先生強調升值潛力高。
不過，他也有些擔心，深圳高漲的房價哪一天要是大跌了，他便承受不了巨大的衝擊，因此，有時晚上做夢都驚醒，害怕萬一房價暴跌帶來巨大的損失。但他又自我安慰，即使房價大跌，也只會令他投資收益大幅縮水，應該不會虧蝕他購房的本金，這樣他心裡又多了一分寬慰。