■廈門某樓盤近日開盤，300多套住宅在幾小時內幾乎被一搶而光。 記者米南 攝從去年底延燒至今的這波樓市漲價風暴，幾乎是「一半海水一半火焰」，怕踏空者有之，奮不顧身搶進者有之，冷眼旁觀者亦有之。「房恐」情緒不僅帶來社會的躁動和不安，亦帶來清醒者的警覺與反思。
樓市這鍋沸水是要燒乾了，還是暗流湧動在蓄積更大的能量?「廈門樓市泡沫已經出現。這可能透支市場需求，也帶來更大的不確定隱患。」廈門當地一名房地產開發商說。由於土地成本高企，廈門房價不會出現下調，但成交量下降的勢頭已不可避免。一旦市場成交減少將對高價地項目帶來巨大考驗，同時也是廈門樓市瘋狂過後須付出的代價。
廈門的最大優勢是環境，但環境資源不能過度利用。「目前廈門的房價已經過高，遠遠超越了其城市的產業發展和收入水平，過高的房價反過來會影響到城市的產業結構，不利於人才的流入和實體產業的發展。」廈門大學經濟學院經濟學系副教授丁長發說。
「樓市啊滾滾癡癡啊情深，聚散終有時；留一半清醒留一半醉，至少夢裡有房追隨；我拿接盤賭明天，你用買房換此生，歲月不知樓市多少的憂傷，何不瀟灑走一回！」有人調侃道。 ■記者 米南