■周福安稱，藍塘傲本財年銷售目標20億至30億元。 資料圖片香港文匯報訊 (記者 蘇洪鏘) 麗新系昨公佈截至7月底之全年業績，而其中麗新發展(0488)近期不乏新盤發售，馬頭角喜築累售約75伙，而與帝國集團合作的將軍澳藍塘傲則將於周六（22日）起一連三天推售363伙。麗新發展副主席兼執行董事周福安昨料美國加息速度不會太快，樓市未來一年將穩定發展。他表示，藍塘傲在本財年之目標銷售額約20億元至30億元。
旗下港收租物業租金約升7%
周福安昨表示，旗下海洋公園酒店項目預計明年12月開張，將提供471間房。另外，麗展與恒地(0012)合作的尖沙咀天文臺道8號已租出97%，預期租金收入近1億元。旗下整體本港收租物業租金，約有7%的升幅，他補充，由於這些物業如長沙灣廣場、銅鑼灣廣場、友邦金融中心等，均非旅遊區，故租金較平穩。
近期集團積極競投本港官地，並維持每年增添一項土儲，周福安稱，集團以往有與中資財團合作，只是暫時未有成功合作投得地皮的個案。麗新財務及投資者關係高級副總裁譚君宜補充，不少內地發展商業務單一發展地產，故追求銷售目標，而麗新則有收租物業繫持營運。
郭炳湘經驗豐 雙方合作愉快
集團首度與商人郭炳湘旗下帝國集團合作，麗展行政總裁劉樹仁形容雙方合作得非常愉快，又形容郭氏在物業發展有豐富經驗，令集團不少同事得益。
近年劏房盤大行其道，劉樹仁表示，同行提供有關戶型，而市場反應相當受落，反映有相當需求。被問到會否仿傚設計同類劏房圖則，劉樹仁沒正面回應，僅稱集團目標是讓住戶用得「開心、實用、用料精」。
麗豐：人幣跌影響業績不大
系內麗豐控股(1125)過去一個財年物業預售金額達22.5億元，當中廣州東風廣場5期317伙已近沽清，廣州御金沙有約17億元之貢獻。身兼該公司執董兼主席的周福安表示，過去幾年人民幣升值，公司匯兌波動儲備接近20億元，今財年人民幣貶值使該儲備減少9億元，整體人民幣貶值對業績並無大影響。他預期人民幣長遠仍然會回升。
近期英鎊插水，周福安指，集團約八成的英鎊債均在英國當地進行，當地貸款息率約2.5%，而旗下當地物業回報率達6厘，高於貸款成本。被問到會否再在英國增加收租物業，周福安指倘回報率高於6%都會考慮。
麗展年度少賺43% 減少派息
據公佈，麗新發展全年純利按年跌43%錄11.5億元，每股盈利0.045元，派末期息0.19仙，按年少派24%。麗豐控股純利按年跌13%錄8.74億元，每股盈利0.054元，派末期息0.36仙。麗新國際(0191)純利按年跌47%錄6.8億元，每股盈利0.361元，派末期息1.21仙按年多派9%。豐德麗控股(0571)純利錄8,082.5萬元，每股盈利0.065元，按年跌69%，不派末期息。
