■內地樓市銷售大幅放緩。圖為福州民眾在房企銷售點了解商品房情況。 中新社香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）日前，上海房價受結構影響，出現「滬六條」頒佈以來的環比回升，不過成交量方面仍持續環比下跌。總體來看，政策作用下的滬樓市以平穩為主。在此背景下，上周有純住宅項目獲批入市，亦是自10月10日以來，首次有純住宅入市，其中不乏均價每平米超10萬元的新盤。業內稱成交清淡下住宅入市無妨，買方情緒穩定之下不會再刺激樓市，觀望氣氛濃厚難以馬上打破。
料拉高新房均價
據上海中原地產數據顯示，上周（11月7日至13日）上海新房成交面積10萬平方米，環比減少12.0%。成交面積大幅下滑源於上周上海外圍區域的新房成交量大幅縮水，其中嘉定區成交量銳減63.3%，浦東區成交量腰斬環比減少57.1%。
雖然成交量低迷，但受到項目結構影響，滬上周新房成交均價為每平方米46,074元（人民幣，下同），環比上漲5.2%，且上周有多個均價逾10萬元的項目入市，雖然成交量不高，但總體拔高了新房均價。