■廖偉麟希望迎來事業上更大的舞台，計劃躋身成為發展商。 張偉民 攝廖創興家族第三代成員 投資進取擅短炒
香港老牌家族廖創興的第三代成員、紀惠集團副主席廖偉麟，投資作風進取，擅長短炒，與家族保守、長揸的投資策略迥異。他年僅38歲已是行內有名的商廈投資者，有「車位大王」之稱。食正過去幾年樓市升浪，他迅速將資產滾大，個人資產及投資組合已近30億元。去年初成立自己的公司「正八集團」，並向發展商的目標邁進。廖偉麟在接受訪問時指，過去炒樓賺錢「有好彩」的成分，自己其實亦有損手的時候，強調投資策略需隨市況轉變。 ■香港文匯報記者 吳靜儀
提到紀惠集團，大家可能會即時想起湯文亮。其實，湯文亮是廖偉麟的舅父，紀惠集團是廖偉麟父母創辦的，現時主要由廖偉麟的媽媽廖湯慧靄打理。廖偉麟日前在接受本報專訪時坦言，生於銀行及投資世家，「當然爸媽對我唔多唔少都有影響，而爸爸病逝後，紀惠主要由媽媽打理，可能媽媽對我嘅影響相對大啲，因為入公司之後就跟住佢（學習）」。不過他認為，「一個成功的人，一定要有自己的主見，同經過無數次的嘗試、努力，以及被質疑。」
由低做起 逐步晉升
翻看廖偉麟的戰績，讓人感覺他非常有膽識，是個自信滿滿、愛思考的人。在2002年大學畢業後，他返港加入紀惠集團，由低做起。最初做營業代表，管理車位租務，後來逐步晉升至助理租務經理、租務經理，再到現時的董事，絕非一步登天。他回憶說，「當年2003年，畢業返嚟見到香港最差嘅一面、最真嘅一面，但經濟低位係很好的學習機會，你可以慢慢見晒個Cycle（周期）。」
直至2006年，廖偉麟開始展開個人投資，初生牛犢不怕虎，首項投資就買下陽明山莊及赤柱灘道洋房，且止賺離場：「媽媽喺我買入嘅時候已經反對，賣出去嘅時候，就認為我賣得太便宜，會影響佢周圍物業嘅價格。」廖偉麟笑言：「我同媽媽的做事方式唔同，佢買嘅物業通常鍾意長揸，可能我比較大膽，媽媽好多時都怕我買賣冒太大風險，不時都反對，但我覺得做人要有少少執着，要多去試。」結果，他售出了陽明山莊及赤柱灘道洋房兩個物業後，恰好就迎來2008年的金融海嘯，對此，他只是說：「我有我好彩嘅地方。」
幸運只留給有準備的人，正因為廖偉麟的這種膽識，加上無數次的嘗試磨出銳利的投資目光，令他創下不少投資傳奇。自2006起，廖偉麟做過逾200宗買賣成交，由一線地舖、二線地舖、樓上舖、二三線商場以至車位投資，統統有涉獵。在2012年，他以6.8億元購入尖沙咀H8銀座式商廈並將其拆售，只花了一周時間就全數沽出，成功獲利近2億元。他分享：「買尖沙咀H8嘅時間都係膽粗粗咁買，當時只有三分之一嘅資金，一般IRR Rate（內部收益率）到30%至50%風險已經非常高，但我嗰時嘅IRR Rate係6000%。」
大膽投資 少許執着
廖偉麟的進取作風，其實早在他剛進入紀惠集團不久時就已經顯露。話說廖偉麟媽媽廖湯慧靄早年有「車位天后」之稱，高峰期持有2萬個車位，直至2005年起決定悉數沽貨時，交由廖偉麟操盤。他憑着高佣策略，短短十日內沽出1萬個車位，套現逾30億元。廖偉麟其後在車位投資方面屢有斬獲，更以短炒見稱，故又有「車位大王」之稱。
廖偉麟承認，自己的投資風格並不像銀行家族出身的爸爸廖烈正般保守，甚至比媽媽更要進取。雖然多年來的投資，幾乎沒有虧損過，但他透露自己其實不是長勝將軍。在2008年金融海嘯時，他售出的兩個寫字樓就合共虧損了10%，同時他投資的累計期權（Accumulator）亦輸了2,000多萬元。他形容，此次投資為他最大的虧損，但認為投資如賭博，且非常視乎經濟的起落狀況，大環境是個人無法控制的，所以投資策略需要根據市況轉變，人無長勝。
