香港文匯報訊 住宅樓辣招加碼，驅使資金湧入商業物業，發展商趁勢拆售690個車位，結果大收旺場，半日售出八成。代理界預測，11月全月整體車位登記宗數約800宗，將為去年11月1,353宗後的12個月新高，隨後12月登記更將升至1,000宗水平。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，月初政府出招加辣，令近期車位投資備受追捧，加上發展商和大業主積極拆售車位，帶動車位買賣明顯增多。他估計會推高12月整體車位（包括住宅、寫字樓及工廈車位）買賣登記至1,000宗高水平。
截至11月23日，11月整體車位買賣合約登記暫時錄得729宗，總值10.92億元。金額已超越10月整月的10.0億元，上升9.2%，創2015年11月19.46億元後的12個月新高。預測11月全月整體車位登記宗數約800宗，將為去年11月1,353宗後的12個月新高。
美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料亦顯示，下半年迄今(截至11月24日)純車位註冊量錄3,223宗，已超越上半年2,956宗，高出約9%；同期純車位涉及金額約44.1億元，更較上半年約37.2億元高出約18.5%。
下半年逾百萬買賣量飆
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由於下半年逾百萬元車位個案登記表現較大市突出，帶動期內純車位金額升幅顯著。據資料顯示，下半年迄今(截至11月24日)逾百萬元純車位註冊個案共有1,767宗，較上半年高出約16.7%；至於逾50萬元至100萬元個案亦同樣超越上半年，輕微高出約1.7%；惟50萬元或以下個案則以1%的輕微差距，尚未超越上半年。
隨着11月初推出針對住宅物業的新辣招後，有部分資金流入非住宅物業，如車位市場，而近期有發展商或投資者拆售手持的車位物業，相信有助推高註冊量，下半年交易宗數將進一步顯著攀升。