■柴灣道345號地下連環出現吉舖。梁悅琴 攝
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)零售寒冬未過,屬民生區的柴灣亦現連環吉舖。柴灣道345號地下連環出現四個吉舖,個別已交吉3年都無人肯租,乏善足陳。區內代理表示,由於業主不願面對現實減租,反而企硬並加租,加上市道弱,區內的零售商已齊備,難以找新業務於該區經營,因而出現吉舖。
2號舖交吉3年仍未租出
據悉,柴灣道345號地下1號舖原由邦民財務租用,面積約400方呎,月租約6.8萬元,今年6月底租約到期未有續租,業主放租叫7萬元,交吉至今5個月。地下2號舖面積約380方呎,2013年開始交吉至今3年,原租約月租約4.5萬元,業主放租叫4.8萬元。
至於地下3號舖原有昇輝珠寶金行租用,面積約400方呎,月租約4.5萬元,昇輝不再續約,業主放租叫價達5萬元。惟一肯調低叫租為地下5號舖,由東亞銀行持有,面積約1,380方呎,原本月租21萬元,如今交吉,叫租減至16萬元。