■三級歷史建築同德大押被清折前。 資料圖片資料A：皇都戲院價值
建築價值上，國際專家（DOCOMOMO International） 讚揚皇都的設計是世上獨一無二。其結構及空間佈局均經過專家設計以迎合戲院的用途，當年是全港首創有地下停車場的戲院，加上入口上方的大型「蟬迷董卓」浮雕，糅合中國、東南亞及西方藝術文化的大型浮雕裝飾，出自名畫家梅與天之手筆，展現出大膽前衛的美學，多年來是北角的地標。
整座戲院最具特色之處，是該屋頂由一系列外露式拋物線形桁架（parabolic roof trusses），除了支撐着戲院的天花以達至無柱室內空間外，更直接吊着放映室，以減低因受外來聲音所引致對戲院的震盪，提升視聽質素，並選用石屎材料，貫徹了戰後初期現代主義建築，以較為廉價又快捷的方法興建樓宇的理念。這屋頂結構的特殊設計全港獨有，甚至屬遠東罕見。
社會價值方面，皇都戲院見證了戰後娛樂事業的百花齊放，這麼多年來都將頂尖的西方文化藝術、電影、粵劇及亞洲歌舞表演帶給大眾，是香港重要文化地標之一。皇都戲院承載數代香港人的集體回憶。
資料B：本港文物保育政策
根據《古物及古蹟條例》，將古蹟分為「法定古蹟」及「文物建築」。古諮會「專家小組」負責評審歷史建築，現時成員是專業人士和學者。
評審準則有六大標準：歷史價值、建築價值、社會價值、組合價值、保持原貌程度及罕有程度。
在現時法例下，除了被列入法定古蹟，所有被評為一至三級的歷史建築，業主都可以拆掉，而評為一級的建築，才有機會升級為法定古蹟。
評級定義如下︰
一級歷史建築：具特別重要價值而可能的話須盡一切努力予以保存的建築物。
二級歷史建築：具特別價值而須有選擇性地予以保存的建築物。
三級歷史建築：具若干價值，並宜於以某種形式予以保存的建築物； 如保存並不可行則可以考慮其他方法。
資料C：近年被拆卸建築物之歷史意義
皇后碼頭（一級歷史建築）
皇后碼頭在1925年落成後，歷任港督履新、英國皇室成員訪港，也在皇后碼頭登岸，然後參與在愛丁堡廣場舉行的歡迎典禮，再前往大會堂進行宣誓儀式，慢慢這個安排成為港英時代的傳統。
中環天星碼頭（沒有評級）
中環天星小輪自1958年成為來往港島與九龍的主要交通工具，碼頭見證了香港的交通史，鐘樓每小時的報時是港人的集體回憶。碼頭鐘樓經歷過天星小輪加價事件，富有歷史意義。
同德大押（三級歷史建築）
在香港現存的戰前唐樓中，僅得3座是位處街角兼採用弧形設計，同德大押更是香港島最後一棟位於轉角位的弧形戰前騎樓。同德大押亦保留不少以前當舖的設施，包括吊扇側門、正門舖內的擋鐘及1950年代至60年代常見的太陽形鐵枝，有助外界了解灣仔區的歷史。
資料D：網上一篇評論文章
近期皇都戲院的評級未能獲得社會共識，而出現了罕見的「發還重估」，引起社會關注。
香港不少早期的建築，不僅在當時發揮了社會功能，亦在數十年後的今天成了歷史的載體，記載了當年的意義，反映了港人的「集體回憶」。
故此，香港民間一直有保留歷史建築的呼聲，在保衛天星碼頭及皇后碼頭事件中，更見港人訴求之迫切。
不過，前民政事務局局長何志平便曾於報章中撰文批評香港市民濫用「集體回憶」字眼，指出：「似乎任何東西，只要有人想保存下來，便會用上『集體回憶』這個字。」
他表示，香港地價昂貴，要保留一處地方，應有一個更有力的理由。而部分市民對於要運用大量公帑保留「部分人」的「集體回憶」有保留。
想一想
1. 當討論類似以上資料顯示的建築保育項目時，在香港社會中會引起什麼爭議？解釋你的答案。
2. 「保留具歷史價值的建築有助提升港人的歸屬感。」你在多大程度上同意這看法？解釋你的答案。
參考答案
1. 題目關鍵詞為「爭議」，故同學宜選取資料事件中的對立點，加以概括衝突點之所在。例如透過戲院「發還重估」引申出「評級的爭議」。
．評級爭議
古諮會雖訂有六大準則評審歷史建築，但文物的意義某程度而言可謂人言人殊，視乎不同人物的經歷及對不同歷史的重視程度，因而評級與公眾期望或有落差。
．保育方式爭議
即使對歷史建築作出了公認的評級，但法律規定只有法定古蹟不能拆卸，對於如何保留建築，社會上意見分歧，特別是業權非政府所有，要以公帑進行保育時，分歧更大。
2. 此題是考問同學「措施」（保留具歷史價值的建築）與「影響」（港人對香港社會的歸屬感）的分析，同學要掌握保留建築的意義及作用（如集體回憶），以此推論到歸屬感的表現（如對社會有承擔）。
同意
．保留具歷史價值的建築可共享歷史和文化，締造集體回憶，成為市民的共同語言，把社會團結起來，因而對香港社會有更大的承擔。
．保留具歷史價值的建築可作教育用途，將歷史延續，使文化承傳，塑造歸屬感。
不同意
．回憶可以是個人及主觀的，歷史價值的建築可能只對一小撮人重要，不能提升整體港人的歸屬感。
．人們對生活中的實質問題更感興趣而非建築，例如為了香港未來前瞻性的發展共同努力。