香港文匯報訊（記者 倪巍晨 上海報道）隨着春節季節性因素逐步減退，新房市場交易量明顯復甦。上海中原昨天發佈的數據顯示，上周（2月6日至12日）滬新建商品住宅成交7.8萬平方米，環比增長503.4%；當周新房成交均價錄得每平方米48,361元（人民幣，下同），環比微挫5.5%。上海中原地產市場分析師盧文曦向本報表示，從絕對交易量看，現時滬樓市交投復甦明顯，鑒於部分中小銀行房貸已有趨緊跡象，新房交投反彈能否延續尚待觀察。
上周上海樓市成交的新盤多為「中高端改善型產品」，周度交投排名前10項目中，有2個項目的每平方米成交均價超過8萬元。盧文曦說，高端產品在全市交投排名靠前的情況與去年下半年相類似，「即便上周成交榜冠軍項目，其每平方米單價亦達4.3萬元，一周時間去化125套」。
值得一提的是，近期滬新房供應亦呈現復甦勢頭，上周該市新入市房源6.1萬平方米，環比激增75,461.7%，且入市樓盤均定位「中高端」項目。其中，入市面積最大的為「松江新橋板塊」的「金地時光雅苑」，上周該項目入市3.1萬平方米，共288套。