香港文匯報訊（記者 馬琳 北京報道）北京房貸利率優惠再收緊。工商銀行、建設銀行等16家銀行北京分行一致決定，縮小首套房貸款利率優惠幅度，由不低於貸款基準利率的0.9倍調整為不低於貸款基準利率的0.95倍。若購房者總貸款金額為200萬元（人民幣，下同），以貸款年限25年等額本息還款計算，需要多還利息8萬多元。
非本地戶籍限購1套房
同時，環京熱點區域廊坊也在北京317加碼限購後，於昨日起開始執行限購，非本地戶籍居民家庭限購1套住房，且購房首付款比例不低於50%。
據了解，16間銀行再次收緊房貸利率優惠已經開始執行，據悉此舉是為了執行國家宏觀調控政策導向以及《關於完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》。記者測算，若購房者貸款200萬元、期限25年，按照等額本息還款，95折利率（年息4.655%），月供為11,293元，較9折利率（年息4.41%）每月多還278元，全部利息多出8.36萬。
河北各地紛現限購
此外，針對北京周邊地區樓市持續過熱，河北省廊坊市主城區、北三縣、固安及永清於昨日起執行限購政策，非本地戶籍居民家庭限購1套住房，且購房首付款比例不低於50%；已擁有1套住房的本地居民家庭再購新建商品住房和二手房申請商業性個人住房貸款的，首付比例不低於50%；對購買三套及以上住房的本地戶籍居民暫停辦理住房貸款。截至目前，環京津周邊區域中保定、石家莊、崇禮、淶水、涿州、廊坊、三河、固安、大廠、永清、香河、懷來12地已開啟限購措施。
另據北京市住建委表示，實施樓市新政後第5天，已對138個房地產中介機構門店進行了檢查，11家房地產中介門店因異地經營、無照經營等違法違規行為被註銷備案、責令關停。其中，唯家中介公司德茂小區店、辰明中介公司果園店被當場摘牌關停。下一步，市住建委將重點查處違規代理「天價學區房」、發佈虛假房源及價格信息、參與炒房、哄抬房價等違法違規行為。