香港文匯報訊（記者 莊程敏）近年多家內地發展商參予香港投地，不過，碧桂園（2007）主席楊國強昨天表示，公司暫未有計劃來港投地及與其他本地發展商合作。他說，今年公司銷售目標為4,000億元（人民幣，下同），又稱就分拆物管業務在內地上市已向中證監遞交申請。
碧桂園昨公佈，去年純利按年增長24.2%至115.17億元，核心淨利潤按年增長22.3%至119.8億元，每股盈利52.17分。派末期息10.2分，同比增逾5成。期內收入增長35.2%至1,530.87億元，其中物業開發分部收入增長35.4%至1,481.8億元。毛利增長41%至322.36億元。去年合同銷售金額3,088.4億元，按年大增120.3%；合同銷售面積則為3,747萬平方米，按年增長74%。銷售樓款現金回籠約為2,840.8億元，按年增長142.8%，並錄得正淨經營性現金流。公司表示，去年約59%之合同來自內地一二線城巿，其餘則為三四線城巿。
瑞房去年賣樓逾229億
另外，瑞安房地產（0272）同日公佈，去年純利按年增長38%至10.88億元，每股盈利14分，末期息3.9港仙。公司營業額增長1.7倍至176億元，毛利率上升8個百分點至34%。合約物業銷售增長7%至229.75億元，創紀錄新高，已售及預售建築面積95萬平方米，平均售價每平方米2.42萬元。去年底已鎖定銷售額136億元，總建築面積50萬平方米。
瑞房主席羅康瑞表示，雖然上海限購限貸嚴厲，他對前景仍感審慎樂觀，稱內地的行政手段難以有效控制樓價，一旦放鬆限制樓價會飆升，因此料中央暫不會放鬆限制。