■深水埗南昌站上蓋樓盤匯璽，昨天進行第三輪推售246伙，位於九龍站的售樓處所見，登記買家人頭湧湧。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市場充斥實力客入市，位於深水埗南昌站上蓋樓盤匯璽，昨天進行第三輪推售246伙，截至晚上10點前已沽220伙，去貨率達九成，當中不乏逾億元掃貨個案。細碼盤銷情繼續火熱，荃灣柏傲灣1房單位以逾960.5萬沽出，呎價22,815萬元，有望成為新界最貴的一房單位。
新世界與萬科合作發展荃灣西柏傲灣沽出一伙極高層海景戶，單位為1A座56樓C室，實用面積421方呎，折實成交價為960.5萬元，呎價為22,815元，呎價及一房戶售價均創項目新高，有望成為新界最貴一房單位，甚至比南昌站匯璽部分兩房單位更貴。買家為內地客，需付辣稅逾288萬元，即是次入市共涉1,248萬元。據最後一張價單顯示，共推出64伙，折實均價19,503元。其中1A座57樓C室，實用面積421方呎，定價1,179.7萬元，以即供最高14.5%折扣計，折實價1,008.6萬元，呎價近2.4萬元。
兩組客各逾億掃3伙
由新地發展的匯璽上周四截收逾700票、超額認購1.8倍，雖然不及上月中首輪的44倍氣勢，不過昨天位於九龍站的售樓處所見，登記買家依然人頭湧湧。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於鐵路盤潛力備受市場受落，加上發展商品牌，項目持續獲市場實力買家追捧，旗下便有兩組本地客大手分別購入3伙，分別涉資逾1.5億元及逾1.1億元。
另邊廂，長實地產(1113)旗下馬鞍山星漣海再有買家連購3伙，涉資6,697.9萬元，平均呎價約17,000元。長實地產投資董事郭子威表示，反映項目備受用家及投資者歡迎，項目錄得推售以來最大筆單一成交，不排除提前將部分單位再加價。
啟德龍譽昨天下午截票，消息指該批108伙截收454票，超購逾3倍，當中來自上一輪向隅客的「復活票」佔約六成。
其他新盤銷情延續，消息指，屯門NAPA、滿名山、元朗映御、馬鞍山迎海．駿岸、何文田加多利軒等，均獲承接，啟德嘉匯更錄一客兩食個案。總結昨天單日一手市場共錄264宗成交。
3月一手料銷2700宗
回顧上個月一手住宅銷情，初步統計單月共錄逾2,700宗成交，屬2013年一手新例後單月成交宗數次高，期內有賴啟德嘉匯及龍譽兩盤，以及深水埗南昌站樓盤匯璽先後推售撐起大市。九龍區與新界的銷情叮噹馬頭，期內錄逾1,280宗一手成交；至於將軍澳繼續肩負起供應重任，單是MONTEREY開售便沽逾600宗，令新界上月錄逾1,230宗一手成交。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，3月開售新盤以市區為主，而且亦帶動二手，今次樓市旺勢覆蓋面廣泛，料3月份中原住宅部佣金可達5億元，再創歷史新高。