香港文匯報訊 踏入新一財政年度，新一批官地及鐵路住宅項目列隊推出，季內將有3幅住宅官地推出，連同港鐵、市建局及補地價項目，則合共達8,000伙供應。
根據政府賣地計劃，本季將有3幅分別位於啟德、馬鞍山及屯門的官地招標，涉及1,790伙規模；同時亦計劃招標西鐵錦上路站1期約1,650伙，以及一個市建局大角咀的地盤約96伙，合共3,536伙。
然而，港府於2月時曾披露將有一個大型地盤完成補地價，涉及4,500伙，因而令季內私宅土地供應「谷大」至8,000伙。
季內推3住宅及1商貿地
據本季賣地計劃，季內將推出3幅住宅地及1幅商貿地，當中相信以啟德地皮至為矚目，涉及第1K區1號地盤， 可建總樓面達57.02萬方呎，市場估計每呎樓面地價由1.2萬元至1.3萬元不等，地皮估值68億元起跳。
另外屯門管翠路地皮， 可建總樓面料47.28萬方呎，市場估計每呎樓面地價4,500元至5,000元水平，地皮估值約21.3億元至23.3億元。至於馬鞍山白石規模較細，料提供約180伙。
大角咀項目將供應96伙
本季亦擬推出西鐵錦上路站第一期項目，料將提供約1,650伙；而市建局大角咀福澤街/利得街項目，則將貢獻96伙供應。
此外，上季港府首次於每季公佈土地供應時加入私人重建/發展項目， 當局透露一個來自私人發展商的補地價項目將提供4,500伙，佔季內逾半供應量。