香港文匯報訊 據差餉物業估價署公佈今年2月份樓價指數按月升約1.1%，續創紀錄新高。美聯「樓價走勢圖」最新3月份平均實用呎價報約10,998元，按月升約1.8%，並超越2015年8月高位10,970元，高出約0.3%，同樣創歷來新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝展望第二季美國有機會再加息，只要本港未跟隨，實質影響有限，料一手帶動下，樓市延續暢旺氣氛，料次季樓價續升，升幅有力超越首季。
劉嘉輝指出，去年11月推出新辣招後，去年底今年初樓市淡靜，美聯「樓價走勢圖」樓價更曾一度錄輕微跌幅，及後新盤銷情暢旺，賣地成績突出，帶動樓市氣氛回暖，樓價亦重拾升勢，今年3月份升幅相對顯著，並帶動首季樓價升約2%；然而，今年首季樓價按季升幅仍未及去年第四季升約3.6%，升幅為近三季最少。