■林鄭月娥接受新華社和中央電視台記者的聯合採訪。 新華社林鄭接受新華社央視專訪 談新理念逐步分階段助民置業
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）香港樓價近月見新高，候任香港特別行政區行政長官林鄭月娥，在上京接受任命前接受新華社和中央電視台記者聯合採訪時強調，住房問題不是單純的經濟問題，也是非常重要的民生問題。今後，特區政府的房屋政策必須要以幫助市民置業為主要目標，而住房問題的癥結歸根到底是土地的問題。為此，她將成立專責小組，邀請社會各界全面、宏觀地審視香港土地供應來源，同時提出「重置置業階梯」、「港人首置上車盤」、「居屋出租試驗計劃」等新理念，幫助市民逐步、分階段解決住房問題。
新華社昨日播發該社記者胡創偉、顏昊採寫的長篇專訪。林鄭月娥在訪問中表示，「今年是香港回歸祖國20周年，非常榮幸能在這個歷史性時刻成為下一任行政長官，同時也感到非常的任重道遠。作為特區的行政長官，最重要的是堅持『一國兩制』、『港人治港』、高度自治的方針，全面、準確地按香港基本法辦事。」未來5年，她將盡力為香港市民服務，盡心為國家作出貢獻。
她在訪問中回答了如何全面準確貫徹「一國兩制」和基本法，善用國家發展機遇，團結香港社會，推動經濟發展，改善住房、教育以及強化青年工作等二十多個提問。
她指出，包括如何開發更多經濟發展所需的土地，怎樣解決勞動力不足和服務業接待容量有限等問題，都是新一屆政府所要重點考慮的問題。
短期遏炒風 長遠增供應
住房問題一直是香港市民最關心的民生問題，也是歷屆特區政府施政的難點。林鄭月娥認為，住房問題的癥結歸根到底是土地的問題，具體表現在供應和需求兩個方面。當供應不足時，政府要做的是管理需求，不讓外來投資者炒房，這方面現屆政府有一些舉措。不過，從長期來看，還是要從供應入手。因為香港是一個自由經濟體，是一個國際化商業城市，不能把人拒於門外，還是歡迎外來投資。
她指出，住房的供應最重要的是土地的供應，未來她在土地供應方面將多下一些工夫。根據統計，香港有大概1,100平方公里的土地面積，但開發的土地只佔約26%，「我們不是沒有土地，而是沒有開發土地的共識，或者是決心不夠。所以我希望下屆政府能做一個大型的社會的討論，討論用哪種方法開發土地。不但是房屋需求，經濟發展也對土地有需求。」
有屋增歸屬感 人心安定
林鄭月娥強調，住房問題不是單純的經濟問題，也是非常重要的民生問題。特區政府必須要為市民提供足夠的住房。她指出，今後政府的房屋政策必須要以幫助市民置業為主要目標，「買了房子人們就會對香港增強歸屬感，會安心一點。」
為實現此一目標，林鄭月娥提出了一系列新措施。她將成立一個專責小組，邀請社會各界全面、宏觀地審視香港土地供應來源，包括在維多利亞港以外填海、新界棕地、開發商土地儲備、市區重建、郊野公園邊陲等。
同時，她也提出「重置置業階梯」、「港人首置上車盤」、「居屋出租試驗計劃」等新理念，以幫助市民逐步、分階段解決住房問題。
創新須嘗試 改變有動力
林鄭月娥強調，住房問題對香港人來說是一個非常重要、非常迫切的問題，所以任何能解決、或嘗試解決問題的房屋政策都要認真研究和推行。
她坦言，自己提出的一些新理念能不能成功還很難說，但如果不去嘗試肯定不會成功。「下屆政府我希望還是要用這個思維，只要為香港好、為市民好，政府官員不應該害怕，怕就沒有創新的動力去改變現狀。」