香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓價飛升，發展商遂將單位面積越劏越細，讓單位售價降至可「上車水平」，「納米盤」數量近年直線上升。發展局局長馬紹祥昨日在向議員的書面回覆中提到，少於20平方米（215方呎）的蚊型單位，2012年至2015年每年一直在81伙以下，但去年激增至206伙落成，較2015年的79伙按年增加1.6倍。政府強調會留意情況，有需要時會採取適當措施，如透過賣地條款施加合適要求。
據政府文件顯示，去年實用面積少於215方呎的納米單位有206伙，佔整體住宅落成量約1.4%，較2015年的0.7%，多出約0.7個百分點。納米單位主要集中市區，包括中西區、灣仔、南區、油尖旺及深水埗區，當中以中西區提供65伙最多，其次為灣仔區有48伙，其餘深水埗、南區、油尖旺分別有46、25、22伙。
政府僅關注 暫不施加限制
立法會議員李慧琼昨日表示，有建築及測量界人士認為實用面積少於15平方米（即161方呎）的住宅單位不宜長期居所，亦與政府改善人均居住面積的願景相違背。另一方面，港鐵近期推出的住宅發展項目的招標文件中加入條款，規定一房單位及開放式單位的最低面積，以免發展商在該等項目中發展納米單位。
李慧琼向政府查詢，會否研究措施扭轉住宅單位越來越細的趨勢，如參考港鐵的上述做法，以及在出售住宅用地的地契中加入「限呎」或「限量」條款。
馬紹祥的書面回覆中回應道，由售出住宅用地至樓宇落成，通常需要數年時間，其間市場情況不斷轉變。目前政府認為應給予市場空間因應需要而調節，當局會密切留意市場情況，在有需要時考慮採取適當措施，例如在出售個別住宅用地時，透過賣地條款施加合適要求。