今年4月，為遏制投機性購房，穩定市場預期，海南省住建廳、國土廳、人行海口中心支行等部門聯合出台了《關於限制購買多套商品住宅的通知》，在全省範圍內實施了限購、限貸、限售、價格備案等政策。在此基礎上，瓊海、海口、三亞、五指山、保亭、白沙、瓊中等7個市縣又先後出台了更加嚴格的限購政策。
海南的房地產調控政策會持續多久？會不會對房地產價格產生一個壓制的釋放過程？海南省房地產中介行業協會會長邱廷錄表示，海南出台的相關房地產調控政策從宏觀上講非常科學：「島外人以家庭為單位可以在海南買1套房，雖然有些地區限購，但沒有限購的地方還很多。」
調控達標後 將適時放鬆
至於政策什麼時候會鬆動？邱廷錄稱要根據海南房地產的發展趨勢。調控如果達到預期了，政策就會鬆一下。「調控是雙向的，不是單向的。」他認為隨着限購政策的效應釋放，到明年下半年，海南房價預計會下降一些。
在酒店工作的胡先生認為，隨着政府各項政策出台，房地產市場更加理性健康，而不是像春節期間那樣過分火爆。不過，從澳大利亞留學回海口開餐館的本地小「海歸」林小姐表示，海南島的自然環境及清新空氣，對內地大多數地區而言是一種稀缺資源，長遠來看海南房價必然上漲。