■業內認為海口房價尚處於價格窪地。記者在採訪中了解到，目前海口、三亞很多樓盤所剩房源已較少，不少樓盤的銷售員都在放假，等待新項目開盤。有銷售員告訴記者，很多想買房的客戶目前都很難找到心儀的房產。
今年初，成都表妹帶着天天咳嗽不止的12歲兒子來到三亞，以每月8,000元（人民幣，下同）租住了一套3房的酒店公寓，在空氣清新的環境中，孩子的咳嗽一周後痊癒了，表妹欣喜之餘萌生了在海南買房居住的念頭。隨後到三亞各大樓盤打探，售樓處均人滿為患，均價每平方米2萬元以上的房產被肆意搶購，讓人感覺不是在買房，而是在菜市場買菜一樣！
二手房市場同樣火熱。朋友2月底以70萬元在「我房網」掛出了一套海口府城4居室的舊房很快出手之後，仍有不少中介詢問是否還有其它房產出售，前幾天有中介來電稱該房目前可售約100萬元，幾個月就漲價逾40%。
在日前舉行的三亞限購後首場土地拍賣會上，碧桂園擊敗多家大發展商以52億元奪得海坡村棚戶區約15.4萬平方米的土地，成為三亞最貴地塊，其中49%為住宅用地，預計售價每平方米將達3.5萬元。這無疑意味着市場新一輪圈地開始。開發商和買家都在搶貨，樓價又怎會跌呢？ ■香港文匯報記者 何玫