香港文匯報訊 在中國內地加快發展住房租賃市場之際，阿里巴巴與杭州市房管局昨宣佈達成合作，共同打造內地首個智慧住房租賃平台，並將率先進入信用租房時代。
該平台將利用阿里巴巴的大數據、線上交易、評價系統及螞蟻金服的網上支付、芝麻信用等技術創新，把杭州的公共租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源全部納入平台管理。
將搭建「租房信用體系」
據阿里巴巴指出，除了核驗房源、核驗服務環節真假信息、建立線上評價系統外，杭州房管局還將聯手芝麻信用搭建「租房信用體系」，將住房租賃市場的參與者都納入這個體系，結合芝麻信用的實人認證、個人及企業信用評估、免押月付信用服務及信用黑白名單能力，為各個參與方建立誠信檔案。
信用高租客或可免交押金
未來，杭州市的每個可租房源、租客、房東，以及中介服務人員，都將對應一套完善的信用評價體系。信用好的房東，會獲得更多租客的青睞，信用分高的租客，不僅可能免交押金，還有可能租金按月繳納。同時，愛護房源、履約交租都能為租客積累個人信用。
據芝麻信用數據，其已在北京、上海、深圳，杭州、南京、成都等30多個城市，對長租、短租公寓、酒店等逐步試點信用免押金，近1,800萬人因此免交押金276億元人民幣。
國策推動 住房租賃加快
今年7月中，住建部、國家發改委等九部委聯合下發《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》。
該通知提出，鼓勵國有、民營的機構化、規模化住房租賃企業發展，建設政府住房租賃交易服務平台等。